Разногласия, возникшие между клиентом БК Групп и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ТУ ФАУГИ), были успешно урегулированы в судебном порядке в пользу клиента БК Групп в апреле 2019 года.

Управление предложило клиенту БК Групп заключить договор аренды земельного участка, при этом размер арендной платы, указанный арендодателем в проекте договора, составил 5 609 000 р. в год. Такой размер арендной платы ТУ ФАУГИ установило на основании отчета об оценке права аренды, подготовленного по его заказу оценщиком.

Посчитав такую оценку неадекватной, арендатор обратился к юристам БК Групп, которыми было подготовлено и направлено в Арбитражный суд Cвердловской области заявление об урегулировании разногласий при заключении договора и заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

В результате судебной экспертизой было установлено, что указанный ТУ ФАУГИ  размер арендной платы почти в пять раз превышает действительную рыночную стоимость права аренды, определенную экспертами. Требования клиента БК Групп были удовлетворены, договор аренды заключен на условиях, соответствующих ожиданиям арендатора, основанных на реальном состоянии рынка аренды земли в Екатеринбурге. В мае решение Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-67071/2018 вступило в законную силу.

Проект сопровождала юрист БК Групп Татьяна Кошелева.